Мы считаем, что наилучшим вариантом будет укладка черного пола из фанеры ФК и чистого пола из лиственницы толщиной 30 мм, но это достаточно дорогой вариант. Если бюджет на ремонт ограничен, вместо доски из лиственницы можно взять сосновую: цены на нее начинаются от 450 рублей за квадратный метр. Покрывать лаком или маслом можно и ту, и другую, но лиственница и тверже, и прочнее, и красивее.